Ипотека на комнату

Ипотека с государственной поддержкой

	Ипотека на комнату кредит для приобретения последней комнаты (последней доли) в коммунальной квартире, с последующей передачей в залог всей квартиры Программа «Ипотека на комнату» поможет в случае расселения коммунальной квартиры, когда при приобретении последней комнаты (последней доли) заемщики (семья заемщика) становятся собственниками отдельной квартиры. Преимущества программы «Ипотека на комнату»: возможно кредитование в случае, если собственниками доли (как имеющейся, так и приобретаемой) являются в том числе дети или пенсионеры, которые не могут являться заемщиками; возможно использование средств любой социальной выплаты/субсидии (в том числе объединение нескольких субсидий или выплат, полученных по разным программам); размер кредита рассчитывается от оценочной стоимости всей квартиры и составляет по данному продукту от 10% до 70%; не требуется вложение собственных средств – кредит выдается на сумму не более стоимости приобретаемой доли; стаж на последнем месте работы – от 1,5 месяцев; минимальный возраст заемщика – 18 лет; рассмотрение заявки на кредит – бесплатно; регистрация места жительства в любом регионе РФ. Базовые условия
валюта кредита	российские рубли
срок кредита (определяется с учетом достижения 65 лет старшего из созаемщиков)	от 3 до 25 лет
сумма кредита	от 500 000 до 6 000 000 руб. (в Санкт-Петербурге) и до 5 000 000 руб. (в Ленинградской области)
обеспечение	залог приобретаемой квартиры, расположенной в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге или Ленинградской области
погашение кредита	равные ежемесячные платежи в течение всего срока кредита
досрочное погашение	без моратория и без комиссии
особенности проведения сделки	сделка проводится в 2 этапа – сначала регистрируется Договор купли-продажи на долю квартиры, после этого регистрируется Договор ипотеки всей квартиры
страхование	страхование жизни и страхование ответственности по кредиту оформляется по желанию заемщика. При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика ставка по кредиту увеличивается на 2%

Процентная ставка по программе «Ипотека на комнату» - от 13,4% (в зависимости от соотношения суммы кредита к оценочной стоимости всей квартиры).

Примечание:
- сделка проводится при посредничестве Центра подготовки и проведения сделок Санкт-Петербургского центра доступного жилья;
- необходимо сопровождение агента по недвижимости.

Консультации и запись на подачу заявки на кредит и документов по тел. (812)331-57-37

Формы документов для получения кредита

	Заявление для рассмотрения возможности предоставления кредита
	Согласие на обработку персональных данных
	Список документов для рассмотрения Заявления на кредит
	Дополнительные документы по специализированным ипотечным программам «Ипотека на комнату» и «Лучшая доля детям»
	Доверенность на предоставление интересов
	Запрос от агента о возможности проведения сделки по программе «Ипотека на комнату»
	Заявление на сделку по программе «Ипотека на комнату»
	Список документов по предмету залога по программе «Ипотека на комнату»

Образцы документов

	Образец заполнения Заявления на кредит
	Информация о Заемщике
	Информация о Залогодателе
	Справка о заработной плате и иных доходах
	Запрос для участия заемщика в программе «Ипотека на комнату»

Оставить заявку на кредит