Ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге

Вопросы - ответы

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

ИПОТЕКА И СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ

Сопровождение выданных кредитов - Трудности с оплатой ипотечного кредита

Незамедлительно при возникновении проблем с выплатами по ипотечному кредиту целесообразно первоначально обратиться к Вашему текущему кредитору, с заявлением о возникшей проблеме и совместном поиске путей ее решения. Помните, о том, что Ваш кредитор также заинтересован в урегулировании проблемы. Перед обращением к кредитору оцените сложившуюся ситуацию:

Вы можете исполнять обязательства по кредиту частично, то есть выплачивать ежемесячно сумму меньше текущего платежа по кредиту;
Вы не можете исполнять обязательства по кредиту полностью;
В течение какого периода Вы сможете восстановить платежеспособность.

Государственная программа поддержки заемщиков
Получить помощь в рамках государственной Программы поддержки могут заемщики, соответствующие требованиям Программы, основное из которых – жилье, приобретенное в ипотеку, должно быть единственным для проживания. Более подробно условия Программы приведены ниже.
Условия установлены «Стандартом реструктуризации ипотечных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков»:

Требования к Вам (заемщику):
1. Месячный доход (за вычетом ежемесячных платежей по ипотечному кредиту) не превышает трехкратной величины прожиточного минимума, установленного в регионе Российской Федерации, в котором Вы проживаете, на каждого члена Вашей семьи;
2. Гражданство Российской Федерации;
3. Вы уже использовали все имеющиеся активы для выполнения обязательств по кредиту, и у Вас отсутствуют накопления и сбережения, право собственности на другое имущество (помимо предмета ипотеки), использование которых (включая продажу имущества или предоставление в аренду, наем) позволят Вам исполнить текущие обязательства по ипотечному кредиту (займу) в течение двенадцати месяцев, за исключением:
  - жилого помещения, предоставленного Вам, членам Вашей семьи по договору социального найма, или принадлежащее Вам, членам Вашей семьи на праве собственности, при условии, что указанные лица не являются Залогодателями, и данное жилое помещение является для них единственным для проживания;
  - имущества, совокупная доля указанных лиц в праве общей долевой собственности на которое составляет не более 50%;
  - имущества, собственником которого (полностью или частично) являются Ваши несовершеннолетние дети, если право на такое имущество возникло до 01.12.2008г.;
  - одного автотранспортного средства, рыночная стоимость которого с учетом износа составляет не более 350 000 (трехсот пятидесяти тысяч) рублей.
4. Вы не должны иметь непогашенных просроченных платежей по Ипотечному кредиту (займу) сроком более 90 (девяносто) дней до момента ухудшения Вашего финансового положения
Основные требования к Вашему жилому помещению, являющемуся предметом ипотеки
(с полным перечнем требований Вы можете ознакомиться в Стандарте реструктуризации):
1. Жилье, купленное Вами с помощью ипотечного кредита, / предоставленное в залог по ипотечному кредиту, - единственное для проживания;
2. Жилое помещение не должно являться дачным или иным жилым строением, не предназначенным для постоянного проживания;
3. Площадь Вашего жилья составляет:
Требования к (Вашему) ипотечному кредиту:
1. Вы можете реструктурировать ипотечные кредиты (займы) независимо от срока, суммы ипотечного кредита (займа), (и) значения показателя Кредит/Залог по ипотечному кредиту (займу);
2. Кредитный договор заключен Вами до 1 июля 2009 года, жилье находится в залоге у Кредитора;
3. Ипотечный кредит (займ) был предоставлен Вам на приобретение или строительство или приобретение и неотделимые улучшения жилого помещения для постоянного проживания.

Если Вам необходима дополнительная консультация по вопросам участия в программе, обратитесь по телефону Центра реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (812)331-57-37
или по адресу г.Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, д.3-5, 1 этаж.
Ознакомиться с необходимыми для реструктуризации документами Вы можете здесь.

Полезная информация для заемщика:

Новости

04-08-2010

III Гражданский жилищный форум пройдет в Санкт-Петербурге 22-26 сентября 2010 года.
В рамках Форума состоится мероприятие для специалистов – Санкт-Петербургский всероссийский жилищный конгресс (22-24 сентября) и выставка-семинар для населения «Жилищный проект» (25-26 сентября).

Подробнее >>

02-08-2010

В разделе Официально об агентстве - Учредительные документы размещен текст изменений, произошедших в списке аффилированных лиц на 02.08.2010.

01-07-2010

В разделе Официально об агентстве - Учредительные документы размещен список аффилированных лиц на 30.06.10.

29-06-2010

В разделе Официально об агентстве - Учредительные документы размещены годовой отчет и бухгалтерский отчет за 2009 год, утвержденные Решением единственного акционера от 28.06.2010 года.

25-05-2010

В разделе Официально об агентстве - Учредительные документы размещены
Правила ведения реестра акционе-
ров ОАО «Санкт- Петербургское
ипотечное агентство».
В настоящее время указанные Правила приведены в соответствие с ПРИКАЗОМ ФСФР от 13 августа 2009 г. N 09-33/пз-н ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИМЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ ЭМИТЕНТАМИ ИМЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ.

01-04-2010

В разделе Официально об агентстве - Учредительные документы размещен список аффилированных лиц на 31.03.10 и текст Устава ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» в новой редакции.

03-03-2010

ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» 27.02.2010 г. зарегистри- ровало Устав в новой редакции, что подтверждается Свидетельством о внесении изменений в ЕГРЮЛ записи о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юр. лица (серия 78 № 007675767), которое размещено в разделе Официально об агентстве / Учредительные документы.
Текст Устава в новой редакции будет размещен на странице в сети интернет после получения надлежащим образом заверенной копии Устава в МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу.

Архив новостей

Главная - Сопровождение выданных кредитов - Трудности с оплатой ипотечного кредита